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威尼斯人官网:上市房企上半年业绩明显分化

时间:2019/8/1 18:18:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 业内人士指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这意味着地方楼市调控政策不会往宽松方向发展。房价连续上涨的地区,预计调控政策会从严从紧。  Wind数据显示,截至7月31日记者发稿时,在144家A股房企中,44家披露...
    业内人士指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这意味着地方楼市调控政策不会往宽松方向发展。房价连续上涨的地区,预计调控政策会从严从紧。

  Wind数据显示,截至7月31日记者发稿时,在144家A股房企中,44家披露了2019年上半年业绩预告或业绩快报。其中,23家房企上半年业绩表现不佳,19家房企或扭亏、或略增、或预增。目前,万科、保利等龙头房企均未披露上半年业绩情况。

  落实长效管理机制

  业内人士指出,从中长期看,房地产市场平稳运行,关键要看如何“落实房地产长效管理机制”。

  中原地产首席分析师张大伟预计,房地产长效管理机制已在租售并举、房住不炒等环节快速落地,预计2019年后续将有更多制度性政策发布。“整体看,建立房地产平稳健康发展长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系,降低房地产的投资属性,回归居住属性。”

  对于房企而言,需要找到新的突破口。万科董事会主席郁亮此前在公司2018年股东大会上表示,万科对于房地产来到白银时代的判断没改变过,房地产商依靠过去单一业务,不足以支撑发展。“必须在租售并举两个领域做到数一数二,领先领跑,才是行业领跑公司。”

  住房租赁领域近期多地动作连连。根据财政部、住房和城乡建设部相关通知,北京、上海、深圳、广州等16个城市入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市。中央财政将对确定的试点示范城市给予奖补资金支持,试点示范期为3年。

  广州、杭州近期针对本地情况出台了促进住房租赁市场发展的相关措施。业内人士表示,随着政策面聚焦房企长效管理机制,租赁住房建设、保障房建设等方面将有更多优惠政策出台,有利于房企拓展相关业务。

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